在新的时代背景下,我国产业园区的未来发展,必然要适应我国战略转型的要求,认清园区发展方向和趋势是做好园区长远发展规划必不可少的一环。只有这样,才能更好的结合本地的实际情况,有效推动园区发展和升级。


截至目前,全国共有219家国家级经开区和168家国家级高新区,省级开发区2052家。监测数据显示,2018年12月11日至2019年1月10日,全国新建/建成/拟建园区超160个。其中华东地区以30、23、16个的新建/建成/拟建园区数量占据绝对领先地位。而三北地区则整体建设数量较少。


起步晚 发展快

中国产业园的建设与发展起步较晚,改革开放后,从1984年起,中国在14个沿海开放城市先后建立了经济技术开发区,拉开了中国产业园开发建设的序幕,并带来了全国产业园建设的热潮。但该阶段的产业园以制造业为主,例如,各种经济技术开发区、工业园区、科技园区、农业园区、化工园区等,是以粗放型产业为主体的传统产业园。

从20世纪90年代末开始,随着科学技术的不断发展,国民经济产业类型由传统纺织、煤炭、钢铁、机械等工业产业逐渐向以先进制造业、生物医药制造、高新技术产业等新兴产业转变,中国产业园的规划和建设逐渐向精细化、专业化的方向发展,出现了以现代产业为主体集聚的软件园、电子商务园、特色小镇、创意文化园等,是以现代产业为主体的现代产业园。

产业地产逐步崛起

随着我国园区经济的发展,标准化厂房、创业大厦、孵化器、产业综合体等产业地产逐步兴起,使得园区开发已不仅仅是招商引资的载体,产业地产开发和运营本身就成了一种房地产业务,造就了众多的产业房地产商。其中也不乏一些误打误撞闯进“行业”中的产业投资者或房地产开发商,不知不觉地成了“园区开发商”,致力于园区开发业务,并在市场的洗礼中逐步成长起来。

积极推进园区企业服务建设

在日益激烈的园区竞争环境中,越来越多的园区经营者在积极推动公共服务平台的规划和建设。

人才服务平台、创业培训平台、风险投资平台、公共技术平台、技术交易平台等等字眼,经常见之于地方政府的各种年度计划、总结报告中。

公共服务平台的建设,一般是植根于园区企业的经营价值链上,特别是针对中小企业群的薄弱环节,如融资、财税、技术、设备、市场、人才等等。

公共服务平台建设的好,不仅有利于降低企业运营成本,也有利于促进企业创新、开拓市场,从而增加企业经营效益,有效地提升园区产业集群的竞争力。

新靖企服作为园区服务的实践者,一直坚持秉承着“只为更好的服务”理念,为园区免费做增值服务。以B2B2C模式为两端用户提供服务。C端用户全大多数来自合作园区的企业伙伴,B端用户是战略合作园区,合作共赢为园区提供增值服务,对园区来说是一个园区增值价值的提升,对于新靖企服来说,更多的是交了一个朋友,一次实践,一次更好的服务。新靖企服会按照企业需求为企业用户匹配金融、法务、营销、财税、人力等产品与服务。

新靖企服CEO盛剑斌,经常提到的一句话:越是免费的服务越难做,越是难做越是要做好。我们要做企业服务里的360,更好的服务中小企客户渡过难关就是新靖眼下要做的事。新靖以客户为核心,以业务为基础,与服务相结合;为中小微企业的发展保驾护。